Casă si teren de vânzare la Romanu, Brăila

🏡 DE VÂNZARE – CASĂ + TEREN 2.078 MP + VIE + LIVADĂ📍 Localitatea Romanu, județul Brăila 🚗 La doar 18 km (aprox. 20 minute) de Municipiul Brăila Vă prezentăm o proprietate completă, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau gospodărie familială, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către municipiul Brăila. 🏡 CASA Construită în anul 2012, locuința are regim de înălțime Parter și este compartimentată practic: ✔ Living ✔ Dormitor ✔ Bucătărie spațioasă ✔ Baie generoasă ✔ Hol central cu acces separat către fiecare încăpere ✔ Terasă acoperită pe întreaga fațadă principală ✔ Beci din beton, funcțional ✔ Anexă gospodărească Suprafața construită la sol: 96,46 mp Locuința este racordată la energie electrică și dispune de: ✔ Alimentare cu apă ✔ Canalizare ✔ Boiler electric pentru apă caldă ✔ Încălzire cu sobe de teracotă amplasate în fiecare încăpere 🏡 TERENUL Proprietatea se vinde împreună cu terenul intravilan aferent în suprafață de 2.078 mp, având o deschidere la stradă de aproximativ 30,30 ml. Terenul este frumos organizat și întreținut: 🌹 Grădină ornamentală cu trandafiri, bujori, liliac, iasomie și alte flori perene 🍇 Vie pe rod 🍎 Livadă cu pomi fructiferi 🌳 Spațiu generos pentru relaxare, grădinărit sau extinderea gospodăriei 🏡 CONSTRUCȚIA Casa este edificată în baza documentației tehnice complete și dispune de toate actele necesare: ✔ Autorizație de construire ✔ Proces-verbal de recepție ✔ Documentație cadastrală și intabulare Structura este realizată din: ✔ Fundații continue din beton armat ✔ Zidărie BCA ✔ Stâlpi și centuri din beton armat ✔ Șarpantă din lemn ✔ Învelitoare metalică ✔ Izolație exterioară cu termosistem Locuința este funcțională și nu necesită investiții majore imediate. 💶 PREȚ DE VÂNZARE 55.500 Euro În preț sunt incluse: ✅ Casa ✅ Terasa acoperită ✅ Beciul ✅ Anexa gospodărească ✅ Terenul de 2.078 mp ✅ Via și livada pe rod Acte la zi. Disponibilă pentru vânzare imediată. 📞 Telefon / WhatsApp: